서울 강남구 자치구
주민등록 인구 551,907명(2026.09) · 최근 30일 보도자료 102건 · 순위는 자치구 묶음 안에서만
재정자립도
53.6%
2위 / 69곳
주민 1인당 세출예산
258만원
42위 / 69곳
12개월 순이동
-5,010명
60위 / 64곳
청년(20~34세) 12개월 순이동
-2,160명
59위 / 64곳
아파트 매매 건수 전년 동월 대비
-10.5%
35위 / 65곳
미분양 주택
0호
53위 / 66곳
① 재정
행정안전부 지방재정365 · 당초예산 기준 · 전년 = 전년 당초
| 지표 | 값 | 전년 | 묶음 순위 | 기준 |
|---|
| 재정자립도 | 53.6% | 54.8% | 2위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 재정자주도 | 55.3% | 56.6% | 4위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 세출예산 총계 | 2조 682억원 | 1조 9,431억원 | 1위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 세출예산 5년 증감률 | +39.4% | +43.7% | 39위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 세입예산 총계 | 2조 682억원 | 1조 9,431억원 | — | 2026년 당초예산 |
| 주민 1인당 세출예산 | 258만원 | 238만원 | 42위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 자체사업 비율 | 40.3% | 40.5% | 1위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 보조사업 비율 | 42.1% | 43.2% | 69위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 지방세·세외수입 대비 인건비 비율 | 20.4% | 20.4% | 69위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
세출예산 총계 5년 추이
- 20221조 6,338억원
- 20231조 7,603억원
- 20241조 7,790억원
- 20251조 9,431억원
- 20262조 682억원
재정자립도 5년 추이
- 202258.9%
- 202360.4%
- 202456.1%
- 202554.8%
- 202653.6%
편성 비율·경비 구독
| 지표 | 값 | 전년 | 묶음 순위 | 기준 |
|---|
| 사회복지분야 예산비율 | 42.3% | 43.3% | 68위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 일반예비비 비율 | 0.49% | 0.53% | 23위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 지방보조금 한도 대비 편성 비율 | 95.1% | 89.7% | 7위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 현금성 복지 편성 비율 | 0.0% | 0.0% | 12위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 행사·축제경비 비율 | 1.12% | 1.38% | 3위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 기관운영 업무추진비 편성액 | 3.5억원 | 3.5억원 | 2위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 기관운영 업무추진비 한도 대비 편성 비율 | 85.4% | 85.9% | 15위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 시책추진 업무추진비 기준액 대비 편성 비율 | 82.3% | 107.4% | 32위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 지방의회 경비 편성액 | 4.7억원 | 4.6억원 | 3위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 지방의회 경비 한도 대비 편성 비율 | 115.5% | 113.3% | 1위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 공무원 국외여비 비율 | 0.070% | 0.070% | 3위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
※ 업무추진비·의회 경비·지방보조금은 행정안전부 총액한도 안에서 편성하는 항목이며 편성액이지 사용액이 아닙니다. 한도 대비 비율이 높다는 것만으로 과다로 보지 않습니다.
채무 결산 기준 · 값만
| 지표 | 값 | 전년 | 묶음 순위 | 기준 |
|---|
| 예산대비 채무비율 값만 | 0.0% | 0.0% | — | 2024년 결산 |
| 채무잔액 값만 | 0억원 | 0억원 | — | 2024년 결산 |
② 인구
주민등록 인구 · 국내인구이동 12개월 합계 · 전년 = 그 전 12개월
| 지표 | 값 | 전 12개월 | 묶음 순위 | 기준 |
|---|
| 주민등록 인구 | 551,907명 | — | — | 2026.09 |
| 12개월 순이동 | -5,010명 | -2,513명 | 60위 / 64곳 | 2026.08 |
| 인구 1,000명당 12개월 순이동 | -9.1‰ | — | 43위 / 61곳 | 2026.08 |
| 청년(20~34세) 12개월 순이동 | -2,160명 | -1,043명 | 59위 / 64곳 | 2026.08 |
월별 순이동 13개월 구독
| 월 | 순이동 |
|---|
| 2026.08 | -321명 |
| 2026.07 | -265명 |
| 2026.06 | -239명 |
| 2026.05 | -389명 |
| 2026.04 | -1,011명 |
| 2026.03 | -1,460명 |
| 2026.02 | -370명 |
| 2026.01 | -636명 |
| 2025.12 | +79명 |
| 2025.11 | -182명 |
| 2025.10 | +9명 |
| 2025.09 | -225명 |
| 2025.08 | -112명 |
※ 인구 증감률은 통합 행정구역 코드 자료가 12개월 쌓인 뒤 제공합니다. 순이동은 전입에서 전출을 뺀 값이며 한 달 값만으로 추세를 말하지 않습니다.
③ 주택
국토교통부 실거래가·미분양 · 실거래는 신고기한이 지난 마지막 달 기준
| 지표 | 값 | 전년 동월 | 묶음 순위 | 기준 |
|---|
| 아파트 매매 건수 | 94건 | — | — | 2026.08 |
| 아파트 매매 건수 전년 동월 대비 | -10.5% | — | 35위 / 65곳 | 2026.08 |
| 아파트 평균 거래가 | 30억 7,322만원 | — | — | 2026.08 |
| 아파트 평균 거래가 전년 동월 대비 | +17.5% | — | 11위 / 65곳 | 2026.08 |
| 미분양 주택 | 0호 | — | 53위 / 66곳 | 2026.08 |
전세 비중·인허가 구독
| 지표 | 값 | — | 묶음 순위 | 기준 |
|---|
| 아파트 전월세 중 전세 비중 | 49.3% | — | 21위 / 65곳 | 2026.08 |
| 건축 인허가 연면적(12개월) | 49,357.9만㎡ | — | 4위 / 66곳 | 2026.09 |
아파트 매매 건수 13개월 구독
| 월 | 건수 |
|---|
| 2026.10 잠정 | 62건 |
| 2026.09 잠정 | 123건 |
| 2026.08 | 94건 |
| 2026.07 | 163건 |
| 2026.06 | 206건 |
| 2026.05 | 428건 |
| 2026.04 | 386건 |
| 2026.03 | 164건 |
| 2026.02 | 153건 |
| 2026.01 | 195건 |
| 2025.12 | 157건 |
| 2025.11 | 253건 |
| 2025.10 | 266건 |
아파트 평균 거래가 13개월 구독
| 월 | 평균 거래가 |
|---|
| 2026.10 잠정 | 29억 3,187만원 |
| 2026.09 잠정 | 28억 7,906만원 |
| 2026.08 | 30억 7,322만원 |
| 2026.07 | 32억 7,597만원 |
| 2026.06 | 30억 200만원 |
| 2026.05 | 30억 3,039만원 |
| 2026.04 | 28억 8,831만원 |
| 2026.03 | 24억 2,680만원 |
| 2026.02 | 26억 6,206만원 |
| 2026.01 | 26억 9,371만원 |
| 2025.12 | 25억 3,513만원 |
| 2025.11 | 26억 9,708만원 |
| 2025.10 | 26억 9,195만원 |
미분양 13개월 구독
| 월 | 미분양 |
|---|
| 2026.08 | 0호 |
| 2026.07 | 0호 |
| 2026.06 | 0호 |
| 2026.05 | 0호 |
| 2026.04 | 0호 |
아파트 전세 비중 13개월 구독
| 월 | 전세 비중 | 거래 건수 |
|---|
| 2026.10 잠정 | 47.8% | 958건 |
| 2026.09 잠정 | 42.0% | 1,220건 |
| 2026.08 | 49.3% | 1,151건 |
건축 인허가 용도별 2025.09.30~2026.09.30 · 1,168건 구독
| 주용도 | 건수 | 연면적 |
|---|
| 공동주택 | 130 | 48,393.4만㎡ |
| 업무시설 | 184 | 371.1만㎡ |
| 문화및집회시설 | 4 | 196.2만㎡ |
| 교육연구시설 | 32 | 137.1만㎡ |
| 의료시설 | 15 | 66.9만㎡ |
| 제1종근린생활시설 | 160 | 62.1만㎡ |
| 판매시설 | 8 | 48.9만㎡ |
| 제2종근린생활시설 | 312 | 46.0만㎡ |
※ 최근 1~2개월 실거래는 신고기한(계약 후 30일) 때문에 건수가 더 늘 수 있어 '잠정'으로 표시합니다. 평균 거래가는 단순 평균이라 거래 구성에 따라 흔들립니다.
④ 세출 집행·계약
연중 중간 집행률 — 기준일 시점 값, 지역 간 비교·순위 없음
분야별 중간 집행률 2026년 · 2026.10.29 기준 구독
| 분야 | 예산현액 | 지출액 | 집행률 |
|---|
| 사회복지 | 6,579억원 | 5,253억원 | 79.8% |
| 일반공공행정 | 6,045억원 | 1,579억원 | 26.1% |
| 기타 | 2,191억원 | 1,709억원 | 78.0% |
| 환경 | 1,579억원 | 867억원 | 54.9% |
| 교통및물류 | 1,330억원 | 661억원 | 49.7% |
| 산업ㆍ중소기업및에너지 | 1,076억원 | 714억원 | 66.4% |
| 국토및지역개발 | 1,055억원 | 485억원 | 46.0% |
| 문화및관광 | 998억원 | 475억원 | 47.6% |
| 보건 | 580억원 | 419억원 | 72.3% |
| 교육 | 520억원 | 361억원 | 69.5% |
| 공공질서및안전 | 457억원 | 143억원 | 31.4% |
| 예비비 | 39억원 | 0억원 | 0.0% |
| 농림해양수산 | 17억원 | 8억원 | 49.4% |
최근 30일 계약 2026.09.29~2026.10.29 구독
계약 건수166건
계약 금액86.9억원
수의계약 비율30.1%
공사 / 용역 / 물품22 / 22 / 122
※ 계약 자료는 2025.10.25 체결분부터 수집했으며 과거와 비교하지 않습니다.
※ 연중 집행률은 결산 전 중간값이라 연말 결과와 다르며, 지역 간 비교나 순위를 매기지 않습니다.
⑥ 이 지역 소식
지역리포트 기사 · 포털네트웍스 보도자료
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※ 출처: 행정안전부 지방재정365(세출·세입·재정자립도·자주도·1인당 세출·구조 비율, 당초예산), 통계청 국내인구이동·주민등록 인구(KOSIS), 국토교통부 아파트 실거래가·미분양주택현황·건축HUB. 기준시점은 지표마다 표에 적었습니다. 순위는 같은 묶음 안에서만 매기며 높고 낮음이 좋고 나쁨을 뜻하지 않습니다. 본 페이지는 참고 정보입니다.
2026년 10월 30일 금요일