서울 서초구 자치구
주민등록 인구 420,794명(2026.09) · 최근 30일 보도자료 52건 · 순위는 자치구 묶음 안에서만
재정자립도
53.0%
3위 / 69곳
주민 1인당 세출예산
220만원
66위 / 69곳
12개월 순이동
+4,950명
6위 / 64곳
청년(20~34세) 12개월 순이동
+508명
24위 / 64곳
아파트 매매 건수 전년 동월 대비
-13.0%
37위 / 65곳
미분양 주택
0호
53위 / 66곳
① 재정
행정안전부 지방재정365 · 당초예산 기준 · 전년 = 전년 당초
| 지표 | 값 | 전년 | 묶음 순위 | 기준 |
|---|
| 재정자립도 | 53.0% | 52.6% | 3위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 재정자주도 | 56.0% | 55.0% | 3위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 세출예산 총계 | 1조 2,888억원 | 1조 2,598억원 | 10위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 세출예산 5년 증감률 | +34.0% | +34.8% | 52위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 세입예산 총계 | 1조 2,888억원 | 1조 2,598억원 | — | 2026년 당초예산 |
| 주민 1인당 세출예산 | 220만원 | 207만원 | 66위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 자체사업 비율 | 24.7% | 23.4% | 6위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 보조사업 비율 | 53.7% | 56.0% | 62위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 지방세·세외수입 대비 인건비 비율 | 28.3% | 27.4% | 66위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
세출예산 총계 5년 추이
- 20221조 131억원
- 20231조 908억원
- 20241조 1,433억원
- 20251조 2,598억원
- 20261조 2,888억원
재정자립도 5년 추이
- 202257.8%
- 202357.3%
- 202453.2%
- 202552.6%
- 202653.0%
편성 비율·경비 구독
| 지표 | 값 | 전년 | 묶음 순위 | 기준 |
|---|
| 사회복지분야 예산비율 | 47.3% | 46.1% | 64위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 일반예비비 비율 | 0.78% | 0.32% | 7위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 지방보조금 한도 대비 편성 비율 | 85.7% | 78.8% | 18위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 현금성 복지 편성 비율 | 0.0% | 0.0% | 12위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 행사·축제경비 비율 | 0.51% | 0.66% | 19위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 기관운영 업무추진비 편성액 | 3.3억원 | 3.3억원 | 5위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 기관운영 업무추진비 한도 대비 편성 비율 | 85.4% | 99.7% | 15위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 시책추진 업무추진비 기준액 대비 편성 비율 | 78.4% | 77.7% | 41위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 지방의회 경비 편성액 | 3.7억원 | 3.6억원 | 15위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 지방의회 경비 한도 대비 편성 비율 | 100.0% | 100.0% | 21위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 공무원 국외여비 비율 | 0.060% | 0.090% | 6위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
※ 업무추진비·의회 경비·지방보조금은 행정안전부 총액한도 안에서 편성하는 항목이며 편성액이지 사용액이 아닙니다. 한도 대비 비율이 높다는 것만으로 과다로 보지 않습니다.
채무 결산 기준 · 값만
| 지표 | 값 | 전년 | 묶음 순위 | 기준 |
|---|
| 예산대비 채무비율 값만 | 0.0% | 0.0% | — | 2024년 결산 |
| 채무잔액 값만 | 0억원 | 0억원 | — | 2024년 결산 |
② 인구
주민등록 인구 · 국내인구이동 12개월 합계 · 전년 = 그 전 12개월
| 지표 | 값 | 전 12개월 | 묶음 순위 | 기준 |
|---|
| 주민등록 인구 | 420,794명 | — | — | 2026.09 |
| 12개월 순이동 | +4,950명 | +3,084명 | 6위 / 64곳 | 2026.08 |
| 인구 1,000명당 12개월 순이동 | +11.8‰ | — | 7위 / 61곳 | 2026.08 |
| 청년(20~34세) 12개월 순이동 | +508명 | +537명 | 24위 / 64곳 | 2026.08 |
월별 순이동 13개월 구독
| 월 | 순이동 |
|---|
| 2026.08 | +2,199명 |
| 2026.07 | +172명 |
| 2026.06 | -172명 |
| 2026.05 | -563명 |
| 2026.04 | -641명 |
| 2026.03 | -248명 |
| 2026.02 | +227명 |
| 2026.01 | +916명 |
| 2025.12 | +931명 |
| 2025.11 | +342명 |
| 2025.10 | +717명 |
| 2025.09 | +1,070명 |
| 2025.08 | +1,928명 |
※ 인구 증감률은 통합 행정구역 코드 자료가 12개월 쌓인 뒤 제공합니다. 순이동은 전입에서 전출을 뺀 값이며 한 달 값만으로 추세를 말하지 않습니다.
③ 주택
국토교통부 실거래가·미분양 · 실거래는 신고기한이 지난 마지막 달 기준
| 지표 | 값 | 전년 동월 | 묶음 순위 | 기준 |
|---|
| 아파트 매매 건수 | 80건 | — | — | 2026.08 |
| 아파트 매매 건수 전년 동월 대비 | -13.0% | — | 37위 / 65곳 | 2026.08 |
| 아파트 평균 거래가 | 25억 4,656만원 | — | — | 2026.08 |
| 아파트 평균 거래가 전년 동월 대비 | +14.3% | — | 19위 / 65곳 | 2026.08 |
| 미분양 주택 | 0호 | — | 53위 / 66곳 | 2026.08 |
전세 비중·인허가 구독
| 지표 | 값 | — | 묶음 순위 | 기준 |
|---|
| 아파트 전월세 중 전세 비중 | 58.0% | — | 5위 / 65곳 | 2026.08 |
| 건축 인허가 연면적(12개월) | 705.2만㎡ | — | 13위 / 66곳 | 2026.09 |
아파트 매매 건수 13개월 구독
| 월 | 건수 |
|---|
| 2026.10 잠정 | 44건 |
| 2026.09 잠정 | 123건 |
| 2026.08 | 80건 |
| 2026.07 | 121건 |
| 2026.06 | 187건 |
| 2026.05 | 387건 |
| 2026.04 | 303건 |
| 2026.03 | 132건 |
| 2026.02 | 132건 |
| 2026.01 | 145건 |
| 2025.12 | 145건 |
| 2025.11 | 217건 |
| 2025.10 | 210건 |
아파트 평균 거래가 13개월 구독
| 월 | 평균 거래가 |
|---|
| 2026.10 잠정 | 21억 2,239만원 |
| 2026.09 잠정 | 26억 6,833만원 |
| 2026.08 | 25억 4,656만원 |
| 2026.07 | 24억 8,725만원 |
| 2026.06 | 28억 7,168만원 |
| 2026.05 | 29억 7,695만원 |
| 2026.04 | 27억 355만원 |
| 2026.03 | 21억 540만원 |
| 2026.02 | 28억 3,321만원 |
| 2026.01 | 24억 1,508만원 |
| 2025.12 | 21억 9,831만원 |
| 2025.11 | 23억 8,931만원 |
| 2025.10 | 23억 7,384만원 |
미분양 13개월 구독
| 월 | 미분양 |
|---|
| 2026.08 | 0호 |
| 2026.07 | 0호 |
| 2026.06 | 0호 |
| 2026.05 | 0호 |
| 2026.04 | 0호 |
아파트 전세 비중 13개월 구독
| 월 | 전세 비중 | 거래 건수 |
|---|
| 2026.10 잠정 | 66.4% | 762건 |
| 2026.09 잠정 | 49.3% | 773건 |
| 2026.08 | 58.0% | 958건 |
건축 인허가 용도별 2025.09.30~2026.09.30 · 655건 구독
| 주용도 | 건수 | 연면적 |
|---|
| 공동주택 | 123 | 493.8만㎡ |
| 업무시설 | 83 | 86.0만㎡ |
| 교육연구시설 | 10 | 24.2만㎡ |
| 제1종근린생활시설 | 81 | 23.0만㎡ |
| 제2종근린생활시설 | 143 | 18.5만㎡ |
| 판매시설 | 9 | 18.0만㎡ |
| 운동시설 | 3 | 10.8만㎡ |
| 자동차관련시설 | 2 | 10.1만㎡ |
※ 최근 1~2개월 실거래는 신고기한(계약 후 30일) 때문에 건수가 더 늘 수 있어 '잠정'으로 표시합니다. 평균 거래가는 단순 평균이라 거래 구성에 따라 흔들립니다.
④ 세출 집행·계약
연중 중간 집행률 — 기준일 시점 값, 지역 간 비교·순위 없음
분야별 중간 집행률 2026년 · 2026.10.29 기준 구독
| 분야 | 예산현액 | 지출액 | 집행률 |
|---|
| 사회복지 | 5,085억원 | 4,143억원 | 81.5% |
| 일반공공행정 | 3,167억원 | 532억원 | 16.8% |
| 기타 | 1,943억원 | 1,556억원 | 80.1% |
| 교통및물류 | 1,074억원 | 466억원 | 43.4% |
| 환경 | 1,025억원 | 530억원 | 51.7% |
| 국토및지역개발 | 781억원 | 382억원 | 48.9% |
| 문화및관광 | 463억원 | 313억원 | 67.5% |
| 보건 | 380억원 | 282억원 | 74.1% |
| 공공질서및안전 | 252억원 | 66억원 | 26.4% |
| 교육 | 226억원 | 191억원 | 84.5% |
| 산업ㆍ중소기업및에너지 | 221억원 | 158억원 | 71.3% |
| 예비비 | 61억원 | 0억원 | 0.0% |
| 농림해양수산 | 31억원 | 19억원 | 62.5% |
최근 30일 계약 2026.09.29~2026.10.29 구독
계약 건수171건
계약 금액39.2억원
수의계약 비율65.5%
공사 / 용역 / 물품15 / 56 / 100
※ 계약 자료는 2025.10.25 체결분부터 수집했으며 과거와 비교하지 않습니다.
※ 연중 집행률은 결산 전 중간값이라 연말 결과와 다르며, 지역 간 비교나 순위를 매기지 않습니다.
⑥ 이 지역 소식
지역리포트 기사 · 포털네트웍스 보도자료
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※ 출처: 행정안전부 지방재정365(세출·세입·재정자립도·자주도·1인당 세출·구조 비율, 당초예산), 통계청 국내인구이동·주민등록 인구(KOSIS), 국토교통부 아파트 실거래가·미분양주택현황·건축HUB. 기준시점은 지표마다 표에 적었습니다. 순위는 같은 묶음 안에서만 매기며 높고 낮음이 좋고 나쁨을 뜻하지 않습니다. 본 페이지는 참고 정보입니다.
2026년 10월 30일 금요일