서울 관악구 자치구
주민등록 인구 477,073명(2026.09) · 최근 30일 보도자료 35건 · 순위는 자치구 묶음 안에서만
재정자립도
16.8%
36위 / 69곳
주민 1인당 세출예산
226만원
61위 / 69곳
12개월 순이동
-1,240명
34위 / 64곳
청년(20~34세) 12개월 순이동
+3,608명
3위 / 64곳
아파트 매매 건수 전년 동월 대비
-60.4%
53위 / 65곳
미분양 주택
4호
47위 / 66곳
① 재정
행정안전부 지방재정365 · 당초예산 기준 · 전년 = 전년 당초
| 지표 | 값 | 전년 | 묶음 순위 | 기준 |
|---|
| 재정자립도 | 16.8% | 17.2% | 36위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 재정자주도 | 40.8% | 40.6% | 21위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 세출예산 총계 | 1조 1,705억원 | 1조 1,539억원 | 17위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 세출예산 5년 증감률 | +37.7% | +42.3% | 44위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 세입예산 총계 | 1조 1,705억원 | 1조 1,539억원 | — | 2026년 당초예산 |
| 주민 1인당 세출예산 | 226만원 | 217만원 | 61위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 자체사업 비율 | 16.7% | 17.0% | 27위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 보조사업 비율 | 66.3% | 67.6% | 42위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 지방세·세외수입 대비 인건비 비율 | 77.5% | 65.0% | 19위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
세출예산 총계 5년 추이
- 20229,806억원
- 20231조 551억원
- 20241조 1,105억원
- 20251조 1,539억원
- 20261조 1,705억원
재정자립도 5년 추이
- 202219.6%
- 202319.9%
- 202417.7%
- 202517.2%
- 202616.8%
편성 비율·경비 구독
| 지표 | 값 | 전년 | 묶음 순위 | 기준 |
|---|
| 사회복지분야 예산비율 | 64.5% | 64.1% | 31위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 일반예비비 비율 | 0.19% | 0.13% | 48위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 지방보조금 한도 대비 편성 비율 | 86.7% | 97.1% | 17위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 현금성 복지 편성 비율 | 0.0% | 0.0% | 12위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 행사·축제경비 비율 | 0.14% | 0.25% | 65위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 기관운영 업무추진비 편성액 | 3.2억원 | 3.2억원 | 6위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 기관운영 업무추진비 한도 대비 편성 비율 | 85.7% | 85.9% | 14위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 시책추진 업무추진비 기준액 대비 편성 비율 | 88.0% | 86.4% | 25위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 지방의회 경비 편성액 | 4.8억원 | 4.7억원 | 1위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 지방의회 경비 한도 대비 편성 비율 | 110.5% | 110.7% | 2위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
| 공무원 국외여비 비율 | 0.030% | 0.040% | 28위 / 69곳 | 2026년 당초예산 |
※ 업무추진비·의회 경비·지방보조금은 행정안전부 총액한도 안에서 편성하는 항목이며 편성액이지 사용액이 아닙니다. 한도 대비 비율이 높다는 것만으로 과다로 보지 않습니다.
채무 결산 기준 · 값만
| 지표 | 값 | 전년 | 묶음 순위 | 기준 |
|---|
| 예산대비 채무비율 값만 | 0.0% | 0.0% | — | 2024년 결산 |
| 채무잔액 값만 | 0억원 | 0억원 | — | 2024년 결산 |
② 인구
주민등록 인구 · 국내인구이동 12개월 합계 · 전년 = 그 전 12개월
| 지표 | 값 | 전 12개월 | 묶음 순위 | 기준 |
|---|
| 주민등록 인구 | 477,073명 | — | — | 2026.09 |
| 12개월 순이동 | -1,240명 | -208명 | 34위 / 64곳 | 2026.08 |
| 인구 1,000명당 12개월 순이동 | -2.6‰ | — | 22위 / 61곳 | 2026.08 |
| 청년(20~34세) 12개월 순이동 | +3,608명 | +3,983명 | 3위 / 64곳 | 2026.08 |
월별 순이동 13개월 구독
| 월 | 순이동 |
|---|
| 2026.08 | -136명 |
| 2026.07 | -257명 |
| 2026.06 | -342명 |
| 2026.05 | +30명 |
| 2026.04 | -334명 |
| 2026.03 | +328명 |
| 2026.02 | +578명 |
| 2026.01 | +94명 |
| 2025.12 | -163명 |
| 2025.11 | -347명 |
| 2025.10 | -448명 |
| 2025.09 | -243명 |
| 2025.08 | -149명 |
※ 인구 증감률은 통합 행정구역 코드 자료가 12개월 쌓인 뒤 제공합니다. 순이동은 전입에서 전출을 뺀 값이며 한 달 값만으로 추세를 말하지 않습니다.
③ 주택
국토교통부 실거래가·미분양 · 실거래는 신고기한이 지난 마지막 달 기준
| 지표 | 값 | 전년 동월 | 묶음 순위 | 기준 |
|---|
| 아파트 매매 건수 | 110건 | — | — | 2026.09 |
| 아파트 매매 건수 전년 동월 대비 | -60.4% | — | 53위 / 65곳 | 2026.09 |
| 아파트 평균 거래가 | 8억 6,765만원 | — | — | 2026.09 |
| 아파트 평균 거래가 전년 동월 대비 | -1.4% | — | 39위 / 65곳 | 2026.09 |
| 미분양 주택 | 4호 | — | 47위 / 66곳 | 2026.08 |
전세 비중·인허가 구독
| 지표 | 값 | — | 묶음 순위 | 기준 |
|---|
| 아파트 전월세 중 전세 비중 | 44.0% | — | 36위 / 65곳 | 2026.09 |
| 건축 인허가 연면적(12개월) | 211.4만㎡ | — | 26위 / 66곳 | 2026.09 |
아파트 매매 건수 13개월 구독
| 월 | 건수 |
|---|
| 2026.10 잠정 | 97건 |
| 2026.09 | 110건 |
| 2026.08 | 109건 |
| 2026.07 | 186건 |
| 2026.06 | 156건 |
| 2026.05 | 342건 |
| 2026.04 | 282건 |
| 2026.03 | 210건 |
| 2026.02 | 210건 |
| 2026.01 | 186건 |
| 2025.12 | 158건 |
| 2025.11 | 96건 |
| 2025.10 | 273건 |
아파트 평균 거래가 13개월 구독
| 월 | 평균 거래가 |
|---|
| 2026.10 잠정 | 8억 891만원 |
| 2026.09 | 8억 6,765만원 |
| 2026.08 | 8억 5,945만원 |
| 2026.07 | 9억 1,750만원 |
| 2026.06 | 8억 9,905만원 |
| 2026.05 | 8억 3,898만원 |
| 2026.04 | 9억 172만원 |
| 2026.03 | 8억 5,472만원 |
| 2026.02 | 8억 7,334만원 |
| 2026.01 | 8억 3,957만원 |
| 2025.12 | 8억 2,647만원 |
| 2025.11 | 8억 3,545만원 |
| 2025.10 | 8억 7,060만원 |
미분양 13개월 구독
| 월 | 미분양 |
|---|
| 2026.08 | 4호 |
| 2026.07 | 4호 |
| 2026.06 | 4호 |
| 2026.05 | 4호 |
| 2026.04 | 4호 |
아파트 전세 비중 13개월 구독
| 월 | 전세 비중 | 거래 건수 |
|---|
| 2026.10 잠정 | 33.7% | 309건 |
| 2026.09 | 44.0% | 318건 |
| 2026.08 | 38.4% | 401건 |
건축 인허가 용도별 2025.09.30~2026.09.30 · 567건 구독
| 주용도 | 건수 | 연면적 |
|---|
| 교육연구시설 | 15 | 155.2만㎡ |
| 공동주택 | 56 | 18.0만㎡ |
| 제2종근린생활시설 | 125 | 8.7만㎡ |
| 단독주택 | 214 | 8.5만㎡ |
| 업무시설 | 53 | 8.0만㎡ |
| 제1종근린생활시설 | 43 | 7.6만㎡ |
| 판매시설 | 1 | 1.9만㎡ |
| 의료시설 | 1 | 9,030㎡ |
※ 최근 1~2개월 실거래는 신고기한(계약 후 30일) 때문에 건수가 더 늘 수 있어 '잠정'으로 표시합니다. 평균 거래가는 단순 평균이라 거래 구성에 따라 흔들립니다.
④ 세출 집행·계약
연중 중간 집행률 — 기준일 시점 값, 지역 간 비교·순위 없음
분야별 중간 집행률 2026년 · 2026.10.30 기준 구독
| 분야 | 예산현액 | 지출액 | 집행률 |
|---|
| 사회복지 | 8,148억원 | 6,672억원 | 81.9% |
| 기타 | 1,914억원 | 1,624억원 | 84.8% |
| 일반공공행정 | 1,169억원 | 803억원 | 68.7% |
| 환경 | 773억원 | 539억원 | 69.7% |
| 교통및물류 | 499억원 | 225억원 | 45.1% |
| 국토및지역개발 | 414억원 | 251억원 | 60.6% |
| 보건 | 320억원 | 247억원 | 77.3% |
| 문화및관광 | 318억원 | 242억원 | 76.2% |
| 산업ㆍ중소기업및에너지 | 184억원 | 122억원 | 66.3% |
| 교육 | 157억원 | 139억원 | 88.2% |
| 공공질서및안전 | 91억원 | 34억원 | 37.0% |
| 예비비 | 13억원 | 0억원 | 0.0% |
| 농림해양수산 | 5억원 | 3억원 | 64.3% |
최근 30일 계약 2026.09.30~2026.10.30 구독
계약 건수52건
계약 금액15.7억원
수의계약 비율44.2%
공사 / 용역 / 물품7 / 3 / 42
※ 계약 자료는 2025.10.25 체결분부터 수집했으며 과거와 비교하지 않습니다.
※ 연중 집행률은 결산 전 중간값이라 연말 결과와 다르며, 지역 간 비교나 순위를 매기지 않습니다.
⑥ 이 지역 소식
지역리포트 기사 · 포털네트웍스 보도자료
지역리포트 기사
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※ 출처: 행정안전부 지방재정365(세출·세입·재정자립도·자주도·1인당 세출·구조 비율, 당초예산), 통계청 국내인구이동·주민등록 인구(KOSIS), 국토교통부 아파트 실거래가·미분양주택현황·건축HUB. 기준시점은 지표마다 표에 적었습니다. 순위는 같은 묶음 안에서만 매기며 높고 낮음이 좋고 나쁨을 뜻하지 않습니다. 본 페이지는 참고 정보입니다.
2026년 10월 31일 토요일